Інженер з експлуатації (торгово-офісний центр) у Петропавлівську Борщагівку

Будівельно-інженерна компанія ТОВ «Веста-2000» запрошує до себе інженера з експлуатації будівель (торгово-офісний центр).

Освіта: вища технічна освіта (будівельна або інженерна).

Знання:

1. Володіння діючими нормативними документами в будівництві.
2. Вміння читати проектну документацію, працювати з нею.
3. Правила та норми технічного обслуговування інженерних мереж та обладнання.
4. Правила та норми ремонту та реконструкції будівель та об'єктів.
5. Знання правил і процедур оформлення документації відповідно чинного законодавства.
6. Знання норм охорони праці та техніки безпеки, норм пожежної безпеки.
7. Користувач: MS Office, АutoCAD.

Досвід та навички:

1. Досвід роботи на посаді технічного директора/головного інженера/директора з будівництва або інженера з експлуатації (бажано у сфері будівництва та експлуатації об'єктів комерційної нерухомості) від 2-х років.
2. Досвід організації роботи служби з експлуатації. Перевагою буде вміння самостійно обслужити інженерні системи, провести аварійний ремонт.
3. Досвід організації та контролю виконання реконструкції та ремонтно-будівельних робіт.
4. Досвід успішного проходження перевірок контролюючих органів.
5. Водійське посвідчення категорії В.
6. Діючі посвідчення з групою допуску до електробезпеки, ОП і ПБ розглядаються як перевага.
7. Розвинені управлінські навички, відповідальність, уміння працювати за умов мультизадачності, переговорні навички.

Обов’язки

1. Здійснення контролю за технічним станом комплексу (торгово-офісного центру, адміністративної будівлі та складських приміщень) — технічне обстеження, визначення технічного стану, пропозиції щодо реконструкції, капітального чи поточного ремонту.
2. Планування, координація та контроль роботи працівників служби експлуатації. У разі потреби — самостійне проведення аварійних чи ремонтних робіт.
3. Організація робіт з реконструкції, капітального, поточного ремонту будівель та споруд, обладнання та конструктивних елементів прибудинкової територій: підготовка техніко-економічного обґрунтування реконструкції чи ремонту; розробка технічних завдань на проект чи роботи, перевірка та погодження проектів, проведення тендерів на надання послуг чи виконання робіт, перевірка кошторисів, складання та ведення плану-графіка проведення робіт, закупівля матеріалів для виконання робіт; контроль проведення робіт працівниками служби з експлуатації чи підрядними організаціями.
4. Організація правильної експлуатації та обслуговування обладнання та інженерних мереж: трансформаторної підстанції, газових котелень, індивідуального теплового пункту та системи опалення, вантажного та пасажирського ліфтів, дизельного генератора, вентиляційної системи, системи кондиціювання, станцій автоматичного пожежогасіння, систем пожежної сигналізації та інших протипожежних систем, системи водопостачання, каналізаційних колодців, в тому числі каналізаційної насосної станції, дренажних систем, усіх видів насосного обладнання, підйомних механізмів (кранів, навантажувача), спецтехніки (екскаваторів), ІТ мережі, систем відеонагляду.
5. Підготовка будівель та інженерних систем до експлуатації відповідно до сезонних особливостей.
6. Ведення обліку споживання та обліку усіх природних ресурсів.
7. Впровадження заходів щодо економії енергоресурсів.
8. Укладення договорів з підрядниками, постачальниками, в тому числі на постачання комунальних послуг.
9. Подання звітності по комунальним послугам.
10. Оформлення дозволів на експлуатацію та обслуговування обладнання підвищеної небезпеки.
11. Контроль та відповідальність за дотриманням працівниками правил з охорони праці та пожежної безпеки на об'єктах. Навчання працівників, проведення протипожежних тренувань.
12. Проходження перевірок з усіма державними органами, що здійснюють нагляд та/чи контроль.
13. Контроль за водіями та технічним станом автотранспорту (контроль пробігу, терміну ТО, страхування автотранспортних засобів, організація та контроль ремонтів, ТО автотранспортних засобів, підбір, закупка та доставка запчастин, своєчасний контроль за технічним станом всього автопарку, закупівля шин, облік запасних частин та витратних матеріалів).
14. Контроль за дотримання службою охорони пропускного режиму.
15. Контроль за прибиранням об'єктів та території.

Умови:

1. Офіційне працевлаштування.
2. Випробувальний термін — 1 місяць.
3. Графік роботи: пн-пт з 9.00 до 18.00, за наявності невирішених поточних питань чи аварійних ситуацій — робочий час ненормований.
4. У зоні відповідальності комплекс об'єктів розташований за адресою: с. Петропавлівська Борщагівка, вул. Кришталева, 4. Можливе залучення на інші об'єкти.
5. Своєчасна виплата конкурентної заробітної плати.
6. Соціальні гарантії (відпустка, лікарняні).
7. Можливість кар'єрного зростання (головний інженер з будівництва або інші посади).
8. Премії за досягнення визначених результатів роботи.
9. Компенсація витрат на паливо у разі використання автомобіля для робочих цілей або робочий автомобіль.
10. Навчальні курси та тренінги за рахунок компанії.

Відправляйте своє резюме з бажаним рівнем заробітної плати. У разі зацікавленості у Вашій кандидатурі ми зв’яжемося з Вами.

Надсилаючи нам своє резюме, Ви автоматично даєте згоду на обробку своїх персональних даних, згідно з чинним законодавством України.